El blablato !!

[Jemibo]

non la merde avec la piscine tordue au fond du jardin, si deja je dois m'endetter a ce point, c'est pas pour une maisonnette en préfabriquée dans un quartier moisi, à ce compte je vais au taquet du budget et je vais vers cellel de samedi dernier que j'adore

[Marco]

ok

[fvcpp]

[Marco]

c'est laquelle que tu as visité samedi ?

moi je suis allé signé ma vente ce matin, y'avait une agence à coté, j'ai regardé par curiosité, y'avait tout un tas d'annonces en vitrines qui ne sont pas sur internet

[fvcpp]

Donc t'as vendu ? Et ton amie, c'est backé aussi ?

[Jemibo]

c'est laquelle que tu as visité samedi ?

moi je suis allé signé ma vente ce matin, y'avait une agence à coté, j'ai regardé par curiosité, y'avait tout un tas d'annonces en vitrines qui ne sont pas sur internet

pas visité, mai sl'agent m'avaiot donné son adresse, j'adore a tous points de vu
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/2000606344.htm?ac=558505705

mais faut tout refaire dedans, selon l'agent, y'a moyen de s'en sortir pour 280 k € y compris frais de notaire, ce qui dans l'absolu rentrerait dan sle budget mais j'ai pas envie d'être au taquet pour les raisons explicitées ce matin

à 200 k €, après rapide calcul je devrais pas trop trop sentir la différence de rythme de vie, ça fait maintenant quelques temps que je suis raisonnable et que j'arrete d'acheter des conneries

après je pourrais plus boire tous les jours des cans de bière a 10€, mais c'est pas grave

[fvcpp]

c'est laquelle que tu as visité samedi ?

moi je suis allé signé ma vente ce matin, y'avait une agence à coté, j'ai regardé par curiosité, y'avait tout un tas d'annonces en vitrines qui ne sont pas sur internet

pas visité, mai sl'agent m'avaiot donné son adresse, j'adore a tous points de vu
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/2000606344.htm?ac=558505705

mais faut tout refaire dedans, selon l'agent, y'a moyen de s'en sortir pour 280 k € y compris frais de notaire, ce qui dans l'absolu rentrerait dan sle budget mais j'ai pas envie d'être au taquet pour les raisons explicitées ce matin

à 200 k €, après rapide calcul je devrais pas trop trop sentir la différence de rythme de vie, ça fait maintenant quelques temps que je suis raisonnable et que j'arrete d'acheter des conneries

après je pourrais plus boire tous les jours des cans de bière a 10€, mais c'est pas grave

Tu vas pouvoir visiter / faire une offre ?

[Jemibo]

je veux pas me mettre au taquet, je vais vivre comme un rat a compter , me poser la question pour aller a la pizzeria avec la petite, compliqué de partir en vacances, le kuga est pas éternelle et après je prendrais quoi, une traban ?

mais c'est sur je serais dans une maison sympa, bien située, facilement revendable, un rat dans une cage doré

d’ailleurs l'agent est censé me rappeler pour fixer une viste mais m'a toujours pas rappelé depuis samedi AM

[Marco]

non non, j'ai vendu mon immeuble à Bellac, un truc que je louais

42k€

j'ai une visite de la mienne ce soir, un peu par hasard ... j'en ai discuté avec une copine qui connait quelqu'un qui cherche par chez nous, du coup elle vient jeter un coup d'oeil ce soir ...

[fvcpp]

non non, j'ai vendu mon immeuble à Bellac, un truc que je louais

42k€

j'ai une visite de la mienne ce soir, un peu par hasard ... j'en ai discuté avec une copine qui connait quelqu'un qui cherche par chez nous, du coup elle vient jeter un coup d'oeil ce soir ...

Oki

@jemibo : je comprends tout a fait pour ne pas vouloir un budget trop juste. T'as pas de perspective d'ici quelques annees d'augment ou autre ?

[Jemibo]

si si de 100€, je serais royal au bar après ça

[Jemibo]

l'idée serait de prendre ou l'appart ou la maison verte et de "récupérer" la maison de mes parents

mais elle est en train de prendre tellement de valeur là que je sais meme pas si c'est possible

[Marco]

faudrait qu'ils fassent un don de leur vivant pour exonérer au maxi des taxes

[fvcpp]

si si de 100€, je serais royal au bar après ça

[Jemibo]

faudrait qu'ils fassent un don de leur vivant pour exonérer au maxi des taxes

y'a un passage devant un notaire de prévu, mais faut deja mettre 2/3 trucs a plat avec le fréro et ça je l'appréhende bcp pour être honnete

bref, l'appart est très sympa pour peu qu'on puisse effectivement au moins y jeter une petite table et jouer au foot

sinon la maison dans mon bled, travaux, en plus je serais pas loin pour y taffer et surveiller les entreprises, je pense que si y'a moyen d'avoir des pièces de vie sympa je pencherais plus sur la maison, réponse pour celle-ci jeudi soir....

pour l'appart, j'ai laissé un message à l'agent immo, j'attends

[breton]

faudrait qu'ils fassent un don de leur vivant pour exonérer au maxi des taxes

ça fait pas mal d'années que la maison (celle où tu vas venir jemibo) appartient à ma fille , ce qui fait qu'il y aira peanut à payer en droits de succession.
Mais on a l'usufruit .
Et on paie les impôts, l'entretien, les assurances, toussa...

[Marco]

mes parents ont fait pareil pour une maison qu'ils louent qu'ils ont acheté récemment

[breton]

mes parents ont fait pareil pour une maison qu'ils louent qu'ils ont acheté récemment

Pas la peine de payer des droits de succession quand on peut éviter, l'argent on l'a volé enfin non, gagné on a payé des impots dessus, alors pas de raison que les enfants paient à nouveau.

[Jemibo]

bon l'agent immo pour la maison de samedi qui me rappel et qui insiste pour me la faire visiter alors que sur une autre maison c'était moi qui avait du insister pour la visiter, je ne sais que faire....

après ce qui est "marrant" dans mon cas c'est que j'achete un bien à 150k € ou un à 290k €, mon endettement perso sera le même

[Jemibo]

et les charges etc, meme pas forcement plus importantes

[Marco]

oui mais la durée du crédit plus longue non ?

[Jemibo]

non, j'ai ma capacité endettement perso, le reste se joue sur la quote part de mon apport et celle de la belle-mère

en prenant des chiffres rond pour illustrer pret perso : 100 k
Apport perso : 50 k
Apport belle doche : 150 k

la/les variables sont sur les apports et pas sur le pret

après sur un bien à 200k, je serais pas un taquet sur le pret au benefice de mon confort quotidien

chais pas si c'est bien clair ?

[fvcpp]

C'est assez clair

[Jemibo]

pourquoi ce smiley ?

[Jemibo]

sachant aussi qu'il y a une partie de mon bas de laine auquel je ne veux pas toucher

[fvcpp]

pourquoi ce smiley ?

Parce que ca ne laisse pas une grosse marge de manoeuvre vu le marché de l'immo dans ton coin.

[Jemibo]

oui c'est sûr, après quelque soit le budget, c'est des concessions à faire et plus ça va et plus je veux vivre le plus possible comme actuellement, alors au détriment de mon futur toit certes, mais franchement, l'appart claque quand même pas mal je trouve et j'aurai une chambre d'amis

[Jemibo]

après perso, mon jardin ça peut aussi être les vosges, pour la petite c'est différent, elle a d'autres habitudes, elle passe sa vie dehors avec les copains/copines, elle prefere meme etre dehors avec eux que d'etre devant la tv et j'en suis très heureux et fière, j'aimerai que ça reste comme ça dans la mesure du possible

[Jemibo]

après je me dis aussi qu'il y a des tas de gens qui empruntent au taquet et qui ne mangent pas des patates et arrivent a partir en vacances tout de meme,

[Jemibo]

mais à 2 c'est plus facile, jvais faire bosser la petite à mi-temps

[fvcpp]

après je me dis aussi qu'il y a des tas de gens qui empruntent au taquet et qui ne mangent pas des patates et arrivent a partir en vacances tout de meme,

Tout depend des revenus
Etre au taquet sur un smic, sur 2000 € ou 4000 € c'est pas le meme taquet

[fvcpp]

après perso, mon jardin ça peut aussi être les vosges, pour la petite c'est différent, elle a d'autres habitudes, elle passe sa vie dehors avec les copains/copines, elle prefere meme etre dehors avec eux que d'etre devant la tv et j'en suis très heureux et fière, j'aimerai que ça reste comme ça dans la mesure du possible

Oui, entre appart où au bout de la rue t'as la foret, et une maison avec un micro mais loin de la nature, tu en profites plus avec l'appart...

[Jemibo]

je pense surtout a la petite, moi jmef, après dans un salon de 50m², elle devrait arriver a jouer, d'autant que la partie duplex pourrait quasi lui être réservée entre sa chambre et la chambre d'ami + le palier, ça peut aussi être sympa, après c'est sur que ça sera pas des batailles d'eau et de la trottinette comme actuellement, adieu les tours de quartiers pour récupérer les copines

[BiGCoB]

je pense surtout a la petite, moi jmef, après dans un salon de 50m², elle devrait arriver a jouer, d'autant que la partie duplex pourrait quasi lui être réservée entre sa chambre et la chambre d'ami + le palier, ça peut aussi être sympa, après c'est sur que ça sera pas des batailles d'eau et de la trottinette comme actuellement, adieu les tours de quartiers pour récupérer les copines

Ce serait loin de chez sa mère ?

[breton]

Les posts précédents me font penser qu'il n'y a pas du tout d'enfants dans le village, Jemibo, c'est juste qu'il faut que tu le saches...

[Jemibo]

non, je cherche dans un mouchoir de poche
la maison verte que je vais visiter jeudi soir est à 500m de la maison

l'appart je sais pas exactement où il se situe, mais ça doit être 5min max en voiture, voir en vélo

et la maison de samedi avec budget au taquet, ça doit faire 7 min en bagnole et 10 min en vélo en passant par les chemin

[Jemibo]

Les posts précédents me font penser qu'il n'y a pas du tout d'enfants dans le village, Jemibo, c'est juste qu'il faut que tu le saches...

ça tombe bien j'en veux pas d'autres

[breton]

Les posts précédents me font penser qu'il n'y a pas du tout d'enfants dans le village, Jemibo, c'est juste qu'il faut que tu le saches...

ça tombe bien j'en veux pas d'autres

Ta fille risque de s'ennuyer ici, si elle passe beaucoup de temps avec d'autres gamins d'habitude...

[fvcpp]

Y aura tout a decouvrir , elle s'ennuiera pas

[Jemibo]

non mais en vacances et en semaine y'a pas les copains hein, et je sais comment l'occuper t'inquiètes pas

'tain demain rappeler moi à tout pris de boucler l'hotel si les clients m'en laissent le temps !!!!!!