El blablato !!

Jemibo · Messagepar **Jemibo** » 30 juin 2021, 09:09

pas d'autres avis/retour sur mon post d'hier soir Marco ? Coyote ?
dans le diagnostique il est mentionné "comble fortement ventilée", ça veut quoi à votre avis ?

Messagepar **Marco** » 30 juin 2021, 09:13

Jemibo a écrit :pas d'autres avis/retour sur mon post d'hier soir Marco ? Coyote ?
dans le diagnostique il est mentionné "comble fortement ventilée", ça veut quoi à votre avis ?

je sais pas :spamafote:

pour ta question : "Des combles couverts en tuiles ou autres éléments de couverture discontinus, sans support continu" en gros des tuiles sur des tasseaux, sans planches quoi

pour le reste ... je pense que c'est un risque niveau budget si il y a l'élec à faire plus des travaux

après comme dit fv, advienne que pourra, tu fais la propale au prix que tu peux mettre en l'étayant et tu vois ce que ça donne, mais en te disant d'avance que tu l'auras pas, sinon les regrets risquent de te ronger

BiGCoB · Messagepar **BiGCoB** » 30 juin 2021, 09:14

breton a écrit :
BiGCoB a écrit :Finalement, voiture

Mossieur craindrait il l'humidité lors qu'elle n'est pas désirée (plongée)

Tout à fait. Le luxe d'avoir le choix :evil2:

BiGCoB · Messagepar **BiGCoB** » 30 juin 2021, 09:15

Marco a écrit :
Jemibo a écrit :pas d'autres avis/retour sur mon post d'hier soir Marco ? Coyote ?
dans le diagnostique il est mentionné "comble fortement ventilée", ça veut quoi à votre avis ?

je sais pas

pour ta question : "Des combles couverts en tuiles ou autres éléments de couverture discontinus, sans support continu" en gros des tuiles sur des tasseaux, sans planches quoi

pour le reste ... je pense que c'est un risque niveau budget si il y a l'élec à faire plus des travaux

après comme dit fv, advienne que pourra, tu fais la propale au prix que tu peux mettre en l'étayant et tu vois ce que ça donne, mais en te disant d'avance que tu l'auras pas, sinon les regrets risquent de te ronger

Pareil.
Vaut mieux se dire "C'est des connards de pas avoir accepté mon offre" que "J'suis un connard de pas avoir fait une offre, même basse"

Messagepar **Marco** » 30 juin 2021, 09:16

BiGCoB a écrit :
Marco a écrit :
je sais pas

pour ta question : "Des combles couverts en tuiles ou autres éléments de couverture discontinus, sans support continu" en gros des tuiles sur des tasseaux, sans planches quoi

pour le reste ... je pense que c'est un risque niveau budget si il y a l'élec à faire plus des travaux

après comme dit fv, advienne que pourra, tu fais la propale au prix que tu peux mettre en l'étayant et tu vois ce que ça donne, mais en te disant d'avance que tu l'auras pas, sinon les regrets risquent de te ronger

Pareil.
Vaut mieux se dire "C'est des connards de pas avoir accepté mon offre" que "J'suis un connard de pas avoir fait une offre, même basse"

oui mais faut pas non plus se dire "j'aurais du faire une offre plus haute"

fvcpp · Messagepar **fvcpp** » 30 juin 2021, 09:23

Bah la materielement il peut pas faire de toute facon

BiGCoB · Messagepar **BiGCoB** » 30 juin 2021, 09:30

'oilà.
Reste la moins pire : J'aurais du faire une offre plus basse

Jemibo · Messagepar **Jemibo** » 30 juin 2021, 09:36

merci messieurs pour vos avis :jap:

lb_le_coyote · Messagepar **lb_le_coyote** » 30 juin 2021, 09:36

Jemibo a écrit :pas d'autres avis/retour sur mon post d'hier soir Marco ? Coyote ?
dans le diagnostique il est mentionné "comble fortement ventilée", ça veut quoi à votre avis ?

alors comble ventilé, bha au moins ça va pas pourrir :large:

l'inconvénient, c'est que du coup, tu dois avoir de la déperdition de chaleur, donc à voir si un coup d'isolant en surface ça suffit

pour l'élect, ça chiffre vite, mais d'où tu sors ta fourchette de 10/14k€ ?
parce que le tableau, faut voir comment il est, si t'es obligé de le faire ou pas (il y a encore bcp de maisons avec les vieux fusibles, ça marche encore)
s'il faut le changer, ça chiffre vite :jap:

les câbles dans les murs, il n'y a aucune raison d'avoir à les changer
les prises de courants et interrupteurs, à voir, mais c'est juste de l'appareillage à changer, tu peux le faire toi-même, et au fur et à mesure :jap:

en fait, je doute que ça te coute aussi cher

après si tu modifies tous les murs, que t'es obligé de refaire tout le cablage, des boites de dérivation, etc... oui

lb_le_coyote · Messagepar **lb_le_coyote** » 30 juin 2021, 09:38

comme dit FV, tu prends le chiffre annoncé, tu déduis tous les travaux à la louche que t'estime nécessaires de faire, et tu fais ta proposition

Jemibo · Messagepar **Jemibo** » 30 juin 2021, 09:38

je sors le chiffrage de ce que j'ai lu et de l'agent immo

Jemibo · Messagepar **Jemibo** » 30 juin 2021, 09:38

mais aucun devis n'a été réalisé

lb_le_coyote · Messagepar **lb_le_coyote** » 30 juin 2021, 09:44

tu as pris des photos des pb électriques ? tu sais à peu près ce qu'il y a à faire ?

Jemibo · Messagepar **Jemibo** » 30 juin 2021, 09:49

j'ai le diagnostique oui, mais y'a un peu tout ce qui est apparent a reprendre, c'est assez effrayant de voir ce que les locataires ont fait, t'es electricien ? tu veux le diag par mail ?

Gnomo · Messagepar **Gnomo** » 30 juin 2021, 09:49

lb_le_coyote a écrit :
Jemibo a écrit :pas d'autres avis/retour sur mon post d'hier soir Marco ? Coyote ?
dans le diagnostique il est mentionné "comble fortement ventilée", ça veut quoi à votre avis ?

alors comble ventilé, bha au moins ça va pas pourrir
l'inconvénient, c'est que du coup, tu dois avoir de la déperdition de chaleur, donc à voir si un coup d'isolant en surface ça suffit

pour l'élect, ça chiffre vite, mais d'où tu sors ta fourchette de 10/14k€ ?
parce que le tableau, faut voir comment il est, si t'es obligé de le faire ou pas (il y a encore bcp de maisons avec les vieux fusibles, ça marche encore)
s'il faut le changer, ça chiffre vite
les câbles dans les murs, il n'y a aucune raison d'avoir à les changer
les prises de courants et interrupteurs, à voir, mais c'est juste de l'appareillage à changer, tu peux le faire toi-même, et au fur et à mesure

en fait, je doute que ça te coute aussi cher

après si tu modifies tous les murs, que t'es obligé de refaire tout le cablage, des boites de dérivation, etc... oui

Je dirais que si tu fais toi, tu vas avoir du mal à trouver un electricien qui te "valide" ca derrière

Et ne pas toucher aux cables, je dirais non si tu changes les prises et Cie, c'est pas une bonne idée, si c'est très vieux, ca n'aura pas la bonne section

Pour le tableau, s'il est vieux, il faut soit rien changer, soit tout changer, mais je ferais pas d'entre deux

si tu es compétent, tu peux tout faire toi même, mais je crois pas que ca soit le cas

Jemibo, de ce que je lis, cette maison me parait trop cher pour toi :jap:

ok, elle convient en taille/dispo, mais en prix, même si le prix d'achat est dans ta fourchette haute, les travaux te mettent dedans je trouve :jap:

Et ta crainte d'en chier au quotidien, je pense que ca te pèsera vraiment

Après, ca reste ton choix

Et c'est bien de parler travaux sur le forum

Jemibo · Messagepar **Jemibo** » 30 juin 2021, 09:53

le tableau est a refaire enitèrement entre autre chose oui

Messagepar **Marco** » 30 juin 2021, 09:53

je crois avoir déjà entendu que jemibo déteste l'électicité

et je pense que 10k€ pour une remise au propre d'une maison de cette taille là, on est dans le juste :jap:

Gnomo · Messagepar **Gnomo** » 30 juin 2021, 09:55

Jemibo a écrit :le tableau est a refaire enitèrement entre autre chose oui

ton estimation à 10-14k€ me parait pas mal comme base :jap:

Je crois que c'est ce que nous avions comme prévisionnel pour l'appart (80m², 3 chambres) :jap:

De mémoire, le tableau et les disjoncteurs, ca doit taper à 2.5-3k€
Après, il y a le cablage ,les prises, et la main d'oeuvre, ca douille vite

lb_le_coyote · Messagepar **lb_le_coyote** » 30 juin 2021, 10:04

j'en ai eu pour environ 7k pour une maison de 160m², tableau éléctrique complet avec du tri-phasé, la terre à refaire, le parafoudre, des LEDs et des spots un peu partout, le tout dans une région où les travaux sont très chers :jap:

Jemibo · Messagepar **Jemibo** » 30 juin 2021, 10:06

ton tarif me surprend bcp
une boite du coin annonce en renovation complete entre 100 et 160 € du m² pour refaire l'elec

lb_le_coyote · Messagepar **lb_le_coyote** » 30 juin 2021, 10:08

un cable, la section elle ne change pas, on utilise toujours les mêmes sections pour les mêmes usages, donc à moins de vouloir brancher un radiateur grille-pain sur un point lumineux, il n'y a aucune raison d'en changer

Gnomo · Messagepar **Gnomo** » 30 juin 2021, 10:08

lb_le_coyote a écrit :j'en ai eu pour environ 7k pour une maison de 160m², tableau éléctrique complet avec du tri-phasé, la terre à refaire, le parafoudre, des LEDs et des spots un peu partout, le tout dans une région où les travaux sont très chers

il y a un interet à du triphasé dans une maison? :heink:

et ton tarif est très bas je trouve :jap:

lb_le_coyote · Messagepar **lb_le_coyote** » 30 juin 2021, 10:10

Jemibo a écrit :ton tarif me surprend bcp
une boite du coin annonce en renovation complete entre 100 et 160 € du m² pour refaire l'elec

non mais voila, faudrait savoir ce qu'ils entendent par rénovation complète, si c'est pour tout refaire, c'est pas de la rénovation, c'est du neuf

s'ils changent tous les cables dans les murs, c'est pas la même c'est certain
mais ça sert à rien

Messagepar **Marco** » 30 juin 2021, 10:12

ça dépend du cable malgré tout ...

y'a des cables pas aux normes etc ...

les normes évoluent et tu as surement des maisons avec du 1,5 pour les prises etc ... donc ça c'est à voir

Gnomo · Messagepar **Gnomo** » 30 juin 2021, 10:13

lb_le_coyote a écrit :
Jemibo a écrit :ton tarif me surprend bcp
une boite du coin annonce en renovation complete entre 100 et 160 € du m² pour refaire l'elec

non mais voila, faudrait savoir ce qu'ils entendent par rénovation complète, si c'est pour tout refaire, c'est pas de la rénovation, c'est du neuf

s'ils changent tous les cables dans les murs, c'est pas la même c'est certain
mais ça sert à rien

bah si, a eviter les incendies par exemple :jap:

et puis, c'est parail, si tu pars d'une installation sans terre, tu es obligé de tout reprendre.
Et pareil, si tu passes tout en apparent, c'est pas le même tarif final

lb_le_coyote · Messagepar **lb_le_coyote** » 30 juin 2021, 10:13

Gnomo a écrit :
lb_le_coyote a écrit :j'en ai eu pour environ 7k pour une maison de 160m², tableau éléctrique complet avec du tri-phasé, la terre à refaire, le parafoudre, des LEDs et des spots un peu partout, le tout dans une région où les travaux sont très chers

il y a un interet à du triphasé dans une maison?

et ton tarif est très bas je trouve

c'est ce que j'ai payé il y a 6 and :jap:

mais comme déjà dit, j'ai pas changé des cables, un cable est un cable, ça tombe pas en panne
le tableau a été refait totalement + pose de spots et de led + pose de transfo + prises dans la cuisine

les prises dans le salon ont été changés, mais c'est juste du cosmétique

les prises et interrupteurs dans les chambres, je les ai changées après au fur et à mesure, ça prend 5 minutes

Jemibo · Messagepar **Jemibo** » 30 juin 2021, 10:14

le pb c'est que d'ici a obtenir un devis en bonne et due forme , la maison sera vendue

lb_le_coyote · Messagepar **lb_le_coyote** » 30 juin 2021, 10:16

Marco a écrit :ça dépend du cable malgré tout ... y'a des cables pas aux normes etc ...

les normes évoluent et tu as surement des maisons avec du 1,5 pour les prises etc ... donc ça c'est à voir

oui, tu peux avoir du 1,5² pour des prises :jap:

MAIS :
tu peux pas le voir sans tout péter

et après ça dépend si le cable en question alimente 1 seule prise pour mettre une lampe de chevet ou si c'est pour brancher tout l'attirail de la cuisine

chaque cas est particulier, il faut faire attention et bien vérifier, mais à moins que la maison date de l'époque de la bougie, les propriétés d'échauffement d'un cable n'ont pas changé, donc bon

Gnomo · Messagepar **Gnomo** » 30 juin 2021, 10:18

lb_le_coyote a écrit :
Gnomo a écrit :il y a un interet à du triphasé dans une maison?

et ton tarif est très bas je trouve

c'est ce que j'ai payé il y a 6 and

mais comme déjà dit, j'ai pas changé des cables, un cable est un cable, ça tombe pas en panne
le tableau a été refait totalement + pose de spots et de led + pose de transfo + prises dans la cuisine

les prises dans le salon ont été changés, mais c'est juste du cosmétique

les prises et interrupteurs dans les chambres, je les ai changées après au fur et à mesure, ça prend 5 minutes

Bah, non typiquement, tu n'as plus le droit de mettre des systèmes à griffes, donc ca veut dire mettre une boite à la place, ca prend du temps et de la main d'oeuvre (mêm si la boite coute que dalle

Et oui, un cable est un cable, seulement, avant on mettait pas du 1.5mm² partout, les usages et les machines n'étaient pas les mêmes :jap:

Et dans la cuisine, tu es censé mettre du 2.5mm² pour les install genre four et plaques induction, si tu as rien changé, je trouverais ca dangereux pour toi :jap:

Tu m'as pas répondu pour le triphasé, tu en as l'utilité?

Jemibo · Messagepar **Jemibo** » 30 juin 2021, 10:19

la terre est ok dans la maison, mais y'a bcp trop de fils apparents, nus, des différentiels en cascade ce qui est interdit ec etc, j'ai plus la liste en tete de toutes les anomalies

lb_le_coyote · Messagepar **lb_le_coyote** » 30 juin 2021, 10:21

Gnomo a écrit :
lb_le_coyote a écrit :
non mais voila, faudrait savoir ce qu'ils entendent par rénovation complète, si c'est pour tout refaire, c'est pas de la rénovation, c'est du neuf

s'ils changent tous les cables dans les murs, c'est pas la même c'est certain
mais ça sert à rien

bah si, a eviter les incendies par exemple

et puis, c'est parail, si tu pars d'une installation sans terre, tu es obligé de tout reprendre.
Et pareil, si tu passes tout en apparent, c'est pas le même tarif final

OK bonne journée messieurs :hello:

lb_le_coyote · Messagepar **lb_le_coyote** » 30 juin 2021, 10:22

Gnomo a écrit :
lb_le_coyote a écrit :
c'est ce que j'ai payé il y a 6 and

mais comme déjà dit, j'ai pas changé des cables, un cable est un cable, ça tombe pas en panne
le tableau a été refait totalement + pose de spots et de led + pose de transfo + prises dans la cuisine

les prises dans le salon ont été changés, mais c'est juste du cosmétique

les prises et interrupteurs dans les chambres, je les ai changées après au fur et à mesure, ça prend 5 minutes

Bah, non typiquement, tu n'as plus le droit de mettre des systèmes à griffes, donc ca veut dire mettre une boite à la place, ca prend du temps et de la main d'oeuvre (mêm si la boite coute que dalle

Et oui, un cable est un cable, seulement, avant on mettait pas du 1.5mm² partout, les usages et les machines n'étaient pas les mêmes
Et dans la cuisine, tu es censé mettre du 2.5mm² pour les install genre four et plaques induction, si tu as rien changé, je trouverais ca dangereux pour toi

Tu m'as pas répondu pour le triphasé, tu en as l'utilité?

Spoiler: Afficher

Gnomo · Messagepar **Gnomo** » 30 juin 2021, 10:25

lb_le_coyote a écrit :
oui, tu peux avoir du 1,5² pour des prises

MAIS :
tu peux pas le voir sans tout péter
et après ça dépend si le cable en question alimente 1 seule prise pour mettre une lampe de chevet ou si c'est pour brancher tout l'attirail de la cuisine

chaque cas est particulier, il faut faire attention et bien vérifier, mais à moins que la maison date de l'époque de la bougie, les propriétés d'échauffement d'un cable n'ont pas changé, donc bon

on est d'accord, sauf que là ou dans les années 60 tu branchais juste la lampe pour lire le livre du soir, tu vas peut etre y mettre un aquarium, avec le PC et le tout sur une seule prise, donc ca va pas être vraiment la même puissance qui va passer.

Donc oui c'est dommage, mais pour mettre aux normes, il faut vraiment savoir quel est ton cable.
Et bon, avant on faisait pas passer dans les gaines, donc ton cable peut être à nu quelque part, et en le tirant un peu pour remettre la prise, tu peux l'abimer

et oui, ca coute cher

Gnomo · Messagepar **Gnomo** » 30 juin 2021, 10:45

lb_le_coyote a écrit :
Spoiler: Afficher
:fuck:

ca me fait que confirmer que les maison dans le sud c'est du bric et broc :sweat:

on dirait mon super voisiin qui veut percer le trou dans une jardinière en béton pour faire l'évacuation de l'eau, pour lui sa suffit

Spoiler: Afficher

BiGCoB · Messagepar **BiGCoB** » 30 juin 2021, 10:58

Gnomo a écrit :
lb_le_coyote a écrit :
Spoiler: Afficher
:fuck:

ca me fait que confirmer que les maison dans le sud c'est du bric et broc

on dirait mon super voisiin qui veut percer le trou dans une jardinière en béton pour faire l'évacuation de l'eau, pour lui sa suffit

Spoiler: Afficher
ca suffit pas

Tu veux y faire quoi ?
Y mettre une pompe ? :'D

lb_le_coyote · Messagepar **lb_le_coyote** » 30 juin 2021, 11:01

mouais ok

comme je suis bienveillant, je souhaite à la terre entière d'avoir la même maison faite de bric et de broc que la mienne :jap:

Gnomo · Messagepar **Gnomo** » 30 juin 2021, 11:02

BiGCoB a écrit :Tu veux y faire quoi ?
Y mettre une pompe ?

non, mais percer et assurer l'étancheité d'un bout à l'autre du "tuyau"
et pas exploser l'étancheité du bac

Gnomo · Messagepar **Gnomo** » 30 juin 2021, 11:04

lb_le_coyote a écrit :mouais ok

comme je suis bienveillant, je souhaite à la terre entière d'avoir la même maison faite de bric et de broc que la mienne

c'est bien aimable :jap:

Messagepar **Marco** » 30 juin 2021, 11:07

zêtes tendus, vivement les vacances

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